Признание сделок с жильем и дарственных недействительными

Юридическое бюро «Сотрудничество» занимается оспариванием сделок с недвижимостью, в том числе договоров дарения. Мы добиваемся признания их недействительными, а собственнику возвращается жилье, проданное с нарушениями закона.

Когда можно признать сделку с жильем недействительной?

В суде можно оспорить заключенную сделку с жильем и добиться ее недействительности, если она отвечает следующим условиям:

·      Не получено согласие третьего лица на заключение договора (например, органов опеки или супруга собственника)

·      Продавец – несовершеннолетний, не получивший согласие родителей или опекунов

·      Продавец – ограниченно дееспособный гражданин (может совершать некоторые мелкие сделки, но недвижимость продает под присмотром опекуна)

·      Продавец – гражданин в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, шока, аффекта

·      Продавца ввели в заблуждение

·      Продавцу угрожали, обманывали или тот находился в тяжелой жизненной ситуации. Либо сделка совершена под влиянием насилия.

Однако даже подбор нужного основания для признания сделки недействительной еще не гарантия принятия судебного решения в пользу истца. Для проведения грамотной защиты лучше обратиться к юристу по оспариванию сделок с жильем.

Юридическое бюро «Сотрудничество» занимается сопровождением сделок с недвижимостью на любой стадии. Мы тщательно изучим документы и снизим риски оспаривания любой сделки. А если она уже состоялась с нарушениями закона, то поможем составить один из вариантов искового заявления и представим интересы в суде по делам:

❖     о признании договора недействительным, дополнительные:

❖      о применении последствий недействительности сделки;

❖      о признании (восстановлении) права собственности;

❖     о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета;

❖     о прекращении права пользования жилым помещением;

❖     о признании последующих сделок со спорным помещением недействительными.

Мы занимаемся не только сделками с жильем, но и договорами дарения – их тоже можно оспорить через суд и вернуть свою собственность. Не пытайтесь провести оспаривание сделок самостоятельно, есть множество законодательных нюансов, которые может понять только юрист. А еще взыщем с ответчика судебные расходы, так что вы даже сэкономите на судебном процессе.