Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Оспаривание решений общего собрания собственников
Общее собрание собственников – один из вариантов управления многоквартирным домом. Нормы, которыми руководствуются собственники при вынесении совместных решений, можно найти в Жилищном кодексе. Но если собрание проведено неправильно или намеренно допущены нарушения, собственникам нужно оспорить решение собрания, поскольку оно обязательно для всех участников. И касается в том числе отсутствующих на собрании владельцев квартир.
Чем собственник жилья рискует, если не станет бороться за нарушенные права?
● Новыми ценами за жилье и коммуналку, которые УК рассчитает точно не в вашу пользу
● Двойной платой за ремонт, который должен делать застройщик
● Отсутствием контроля за расходом средств, полученных с размещения рекламы на доме и другого использования домового имущества/придомовой территории
● Появлением новых соседей – ресторанов, клубов, магазинов алкогольной продукции, которые не всегда соблюдают закон о тишине
● Невозможностью влиять на изменения в доме и придомовой территории – нельзя будет попросить УК сделать еще одну детскую или спортивную площадку, либо разбить клумбы с цветами
Юридическое бюро «Сотрудничество» советует немедленно обращаться в суд с иском о признании решений общего собрания собственников незаконными. Есть два варианта:
|
Признание решения недействительным |
Признание решения ничтожным |
|
Вы отсутствовали на общем собрании собственников либо вашу подпись подделали |
Основной вопрос решения не включен в повестку дня, кроме случаев голосования всеми участниками общего собрания |
|
Собрание собственников проведено с нарушениями законодательства |
Отсутствует нужное количество голосов |
|
Председатель собрания не имел нужных полномочий для его проведения |
Ключевой вопрос решения не относится к компетенции общего собрания |
|
Нарушены равные права всех участников |
Решение не соответствует законодательным или морально-этическим нормам |
|
Протокол собрания и другие документы составлены с нарушением законодательства |
|
Оспорить такие решения можно, но человеку без навыков юридической защиты доказать свою правоту будет непросто. Кроме того, суд может отказать в принятии иска. Миссия юридического бюро «Сотрудничество» - одержать победу в защите нарушенных прав собственников.
Юридическое бюро «Сотрудничество» обладает опытом как оспаривания, так и проведения общих собраний собственников многоквартирного дома, так что вопрос этот нам хорошо знаком.
Мы даем гарантии полного контроля над процессом, в результате которого ваши права будут восстановлены, а решение признают недействительным либо ничтожным.
Мы предлагаем доступные цены и работаем с соблюдением законодательства.
Бороться с незаконно вынесенными решениями общего собрания собственников лучше с юридической поддержкой от профессионалов – это не только сэкономит ваше время, но и:
● Даст полное понимание работы УК;
● В дальнейшем сможете пресекать вынесение незаконных решений.
В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев