Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Сопровождение сделок с недвижимостью
Юридическое сопровождение сделки по купле/продаже квартиры обычно включает целый комплекс мер, призванных свести к нулю возможные риски Клиента
Проверка юридической чистоты выбранной квартиры.
Первый этап, одна из основных мер безопасности при покупке квартиры.
Для этого требуется собрать и проанализировать всю информацию, касающуюся истории квартиры и дать компетентное заключение относительно всех возможных рисков. Сделать это может только юрист, имеющий большой опыт в данной сфере жилищного права.
Сбор документов и их проверка.
Крайне важный этап для беспрепятственного осуществления сделки.
Приблизительный список документов можно найти и в интернете, однако чтобы всё это собрать Вам потребуется масса времени, ведь оформление справок, свидетельств и выписок осуществляется в разных местах (в БТИ, налоговой инспекции, у нотариуса и т.д.). Более того, мало просто собрать весь требуемый пакет документации, нужно ещё и проверить правильность заполнения каждого документа;
Оформление договора купли-продажи квартиры
Третий этап, не менее важный, чем два предыдущих.
Здесь понадобится помощь специалиста, который знает обо всех нюансах оформления документов купли-продажи квартиры. В соответствии с действующим законодательством юрист составит грамотный договор и приложит документы, подтверждающие его законность;
Содействие в государственной регистрации сделки
Это предпоследний этап, в результате которого покупатель станет полноправным собственником квартиры.
После оформления договора и окончательного расчёта покупателя и продавца потребуется регистрация в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Нужно также получить свидетельство о собственности на имя покупателя;
Подписание акта приема-передачи квартиры
Заключительный этап всей процедуры.
Собственно, подписание этого документа будет свидетельством того, что у покупателя нет претензий к продавцу по качеству и состоянию квартиры. Для этого продавец должен предоставить покупателю квитанции об оплате коммунальных услуг и справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. После подписания акта приемки-передачи все права на владение квартирой переходят к покупателю.
Этапы сопровождения Вашей сделки по покупке (продаже) квартиры
| Консультирование Клиента | Мы проконсультируем Вас по любым вопросам, касающимся сделок с недвижимостью. |
| Юридическая проверка квартиры |
Осуществим юридическую проверку чистоты выбранной Вами квартиры и представим полный анализ возможных рисков. |
| Проверка комплекта документов по предстоящей сделке | Проведём правовой анализ и проверку комплектности и правильности заполнения документов по предстоящей сделке. |
| Участие юриста в переговорах с продавцом |
Для Вашей безопасности наш юрист будет участвовать в переговорах с контрагентом и фиксировать все ваши договорённости. |
| Участие юриста в подписании договора купли-продажи и проведении расчетов |
Мы будем сопровождать всю процедуру купли-продажи: подписание договора купли-продажи, проведение расчетов, передачу денег в банке через депозитарную ячейку или через расчетный счет и т.п. |
| Формирование пакета документов для государственной регистрации и получение свидетельства |
Самостоятельно соберём все документы, требуемые для государственной регистрации, получим справку ЕГРН о собственности на квартиру и доставим ее Вам |
| Осуществление передачи Клиенту всех прав на владение квартирой | Проконтролируем Вашу заключительную встречу с продавцом, проверим на подлинность справки об оплате коммунальных платежей и отсутствии задолженности по квартплате, чтобы Вы получили все права на владение квартирой. |
Не стоит доверить покупку жилья и правовое сопровождение сделки дилетантам, ведь любая, даже незначительная ошибка может обернуться для каждой из сторон договора немалыми материальными потерями.
Обращаясь к нам, Вы существенно экономите время, деньги и бережёте здоровье.
Мы позаботимся о том, чтобы у Вас не было проблем!
В настройках компонента не выбран ни один тип комментариев